中國郵政集團有限公司海南省人才發(fā)展中心出租海甸5號鋪面公開招租項目（二次）
海南明川項目管理有限公司（以下簡稱“招標代理”）受中國郵政集團有限公司海南省分公司（以下簡稱“招租人”）委托，就中國郵政集團有限公司海南省人才發(fā)展中心出租海甸5號鋪面公開招租項目（二次）房屋土地出租項目對外出租。歡迎有意向的承租人前來參加投標報價。
序號 | 招租內容 | 省人才發(fā)展中心出租海口市海甸5號鋪面 |
1 | 出租地址 | 海南省海口市海甸二東路人才發(fā)展中心海甸5號鋪面 |
2 | 出租面積 | 34㎡ |
3 | 最低租金 | 124.85元/月/㎡，月租金底價4244.84元 |
4 | 出租期限 | 2年 |
5 | 租金遞增 | 以招租報價為起點，租期2年，租期內無遞增，水電等相關費用由承租方承擔。 |
6 | 租賃用途 | 限定商業(yè)經(jīng)營、服務、零售行業(yè)。如有其它要求應事先征得出租方書面同意。不得經(jīng)營法律法規(guī)明文禁止的行業(yè)。不得經(jīng)營使用明火行業(yè)。 |
7 | 付款方式 | 履約保證金為3個月租金（按最后一年租金標準支付3個月租金作為押金），租金每季度支付一次，先支付后使用。 |
注：供應商報價如低于最低限價（月租金底價），其投標將被否決。
三、供應商主要資格條件
1．在中華人民共和國境內（港澳臺除外）依法注冊的、具有獨立法人資格的企業(yè)，具備獨立承擔民事責任的能力，且有能力為本項目提供貨物和服務的單位（需提供營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證副本復印件，或者三證合一營業(yè)執(zhí)照副本或五證合一營業(yè)執(zhí)照副本等證明文件復印件及相關承諾函加蓋公章）。或者具有完全民事行為能力的自然人。
2．具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度（提供承諾函并加蓋公章，自然人應標可不提供此項）。
3．具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供承諾函并加蓋公章，自然人應標可不提供此項）。
4．供應商必須遵守《中華人民共和國招標投標法》及其它相關的國家法律、行政法規(guī)的規(guī)定。本項目投標截止期前，被“信用中國”(www.creditchina.gov.cn)列入失信被執(zhí)行人名單的投標人，被中國政府采購網(wǎng)www.ccgp.gov.cn)列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的投標人，被中國郵政集團有限公司或海南省郵政分公司列入黑名單且在規(guī)定期限及范圍內的供應商，均無資格參加本項目的采購活動。（在評標階段，由評標委員會或招標代理機構查詢，自然人應標可不提供“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”）。
5．與郵政無投資關系且存在以下情況的，不得參加本項目：郵政領導人員及其親屬和其他特定關系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個人身份（組織委派的除外）擔任法人、董事長、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的企業(yè)（提供承諾函加蓋公章）。
6．單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標（提供承諾函加蓋公章，自然人應標可不提供此項）。
7．意向承租方需承諾不得相互串通圍標、串標。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消競租資格，并扣除其全部競租保證金不予退還。（提供承諾函加蓋公章）。
8．本項目不接受聯(lián)合體投標。不得以任何形式、任何手段轉讓、全部轉租給他人經(jīng)營。
9. 符合相關法律法規(guī)的其他條件。
四、招租文件的獲取
1、報名時間： 2026年02月26日至 2026 年03月04日，每日上午 9:00 時至12:00 時，下午 14:30時至17:30 時（北京時間，下同）。
2、方式（線上獲取）：
（1）報價供應商通過郵箱發(fā)送《郵件主題：項目名稱（包號）+項目編號+公司名稱（或自然人名稱）；郵件內容：列明公司名稱（或自然人名稱）、法定代表人或授權代表人姓名及聯(lián)系方式》獲取報名登記表。
（2）獲取招租文件時需遞交①營業(yè)執(zhí)照復印件加蓋公章；②法定代表人身份證明書或者法定代表人授權委托書加蓋公章，自然人須提供身份證復印件；③報名登記表。
（3）報名材料審核通過后，代理機構向供應商郵箱發(fā)送電子版招租文件；審核未通過的，代理機構以郵件形式回復審核情況，供應商可在報名時間內重新提交材料。代理機構郵箱：1063806053@qq.com。
（4）招租文件每套售價：300元（售后不退）。
五、報價文件的遞交
（1）遞交截止時間：2026年03月19日上午09:30（北京時間）。
（2）遞交地點：海口市秀英區(qū)南海大道236號中國郵政集團有限公司海南省分公司3樓會議室。供應商可派代表當面遞交或郵寄報價文件，逾期遞交的報價文件以及不符合規(guī)定的報價文件將被拒絕。招租人不接受以傳真、電子郵件等方式遞交的報價文件。
六、開標
（1）開標時間： 2026年03月19日上午09:30（北京時間）。
（2）報價文件遞交及開標地點：海口市秀英區(qū)南海大道236號中國郵政集團有限公司海南省分公司3樓會議室，如有變動另行通知。
七、發(fā)布公告的媒體
本次招租公告同時在中國郵政集團有限公司官網(wǎng)（http://www.mndcf.cn/）、采購與招標網(wǎng)（https://www.chinabidding.cn/）發(fā)布。
八、聯(lián)系方式
代理機構：海南明川項目管理有限公司
詳細地址： 海南省海口市美蘭區(qū)國興大道11號海闊天空國瑞城B座辦公樓19層C1902房
郵 編：570100
聯(lián) 系 人: 林本健、林栩生、李香青
電 話：0898-36301615、18389666435
采 購 人：中國郵政集團有限公司海南省分公司
詳細地址：海南省海口市南海大道236號
郵 編：570311
聯(lián) 系 人: 康工
電 話：0898-68611610
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